4 Rue de la Libération, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de la Libération, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 128 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 Rue de la Libération se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Libération se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 45.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
