11 Rue de Verdun, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de Verdun, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 130 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 609 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 22.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
