26 Rue de Verdun, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue de Verdun, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 247 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 545 mètres
Ventes au 26 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 30.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
