11 Rue des Myosotis, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Myosotis, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 124 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Myosotis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue des Myosotis se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Myosotis se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 27.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
