3 Rue des Myosotis, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 51.57 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Myosotis, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 89 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 534 mètres
Ventes au 3 Rue des Myosotis
Les 3 ventes au 3 Rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Myosotis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue des Myosotis se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Myosotis se situe 74.97 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 114.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
