32 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 242 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés Hauts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 32 Rue des Prés Hauts se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés Hauts se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 11.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
