33 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 253 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 707 mètres
Ventes au 33 Rue des Prés Hauts
Une vente a été recensée au 33 Rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Prés Hauts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 33 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 33 Rue des Prés Hauts se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prés Hauts se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Monéteau et -6.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
