8 Rue des Rouges Gorges, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 44.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Rouges Gorges, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mésanges à 74 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 956 mètres
Ventes au 8 Rue des Rouges Gorges
Les 2 ventes au 8 Rue des Rouges Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue des Rouges Gorges se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouges Gorges se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 45.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
