2 a Rue du Four, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 a Rue du Four, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Eglise à 129 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 a Rue du Four se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Four par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Four se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
