8 Rue du Nivernais, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Nivernais, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 226 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Nivernais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Rue du Nivernais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nivernais se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 25.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
