Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 516 €
de 1 148 € à 1 697 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Terrier Blanc

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Prix Rue du Terrier Blanc dans son marché local

Prix Rue du Terrier Blanc par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Terrier Blanc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 3.34 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Terrier Blanc

Les ventes enregistrées Rue du Terrier Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2023
151 600 €(2 021 €/m²)
Maison4 p•75 m²
12 a Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau
5 décembre 2022
235 000 €(1 992 €/m²)
Maison8 p•118 m²
22 Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau
30 septembre 2022
147 000 €(1 885 €/m²)
Maison5 p•78 m²
14 Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau
7 août 2020
100 000 €(1 370 €/m²)
Maison4 p•73 m²
20 Rue du Terrier Blanc, 89470 Monéteau

Cadre de vie et proximité Rue du Terrier Blanc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 220 mètres
  • - Monéteau - Gurgy à 140 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Colbert à 289 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Terrier Blanc

Rue du Terrier Blanc est située dans le quartier Monéteau. Elle compte 4113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au Rue du Terrier Blanc à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 790 € (5 %)

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