22 Rue Fernand Py, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Py, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Fernand Py, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Centre Géographique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Py
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Py au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Py
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Py. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Py
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Py complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Py dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Py par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Py, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue Fernand Py se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Py par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Py se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 3.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 22 Rue Fernand Py à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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