2 Rue Jules Leboeuf, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Leboeuf, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Jules Leboeuf, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 209 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Leboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Leboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Leboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Leboeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Leboeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Jules Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Jules Leboeuf se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Leboeuf par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Leboeuf se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 1.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
