12 Rue Marguerite Duras, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Marguerite Duras, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 5 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Commanderie à 184 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Rue Marguerite Duras se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite Duras par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marguerite Duras se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 20.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
