2 Rue Marie Noël, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Marie Noël, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Carron à 131 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue Marie Noël se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Noël par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Noël se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 19.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
