22 Rue Picasso, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Picasso, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue Picasso, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 376 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 22 Rue Picasso se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picasso par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Picasso se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 0.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
