2 Rue Pierre Larousse, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Larousse, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Commanderie à 99 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Larousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Pierre Larousse se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Larousse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 10.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Rue Pierre Larousse à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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