Rue Thureau du Bar, 89470 Monéteau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 869 €
de 1 457 € à 2 165 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Thureau du Bar, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Thureau du Bar

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Prix Rue Thureau du Bar dans son marché local

Prix Rue Thureau du Bar par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Thureau du Bar se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 27.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Thureau du Bar

Les ventes enregistrées Rue Thureau du Bar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2024
205 000 €(1 971 €/m²)
Maison5 p•104 m²
22 Rue Thureau du Bar, 89470 Monéteau
26 juin 2024
169 000 €(1 920 €/m²)
Maison2 p•88 m²
26 Rue Thureau du Bar, 89470 Monéteau
19 décembre 2023
237 765 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•107 m²
24 Rue Thureau du Bar, 89470 Monéteau

Cadre de vie et proximité Rue Thureau du Bar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moneteau Carron à 314 mètres
  • - Monéteau - Gurgy à 998 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La commanderie à 478 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Thureau du Bar

Rue Thureau du Bar est située dans le quartier Monéteau. Elle compte 4113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au Rue Thureau du Bar à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 673 € (5 %)

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