21 Rue d’Arches, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Arches, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue d’Arches, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Ventes au 21 Rue d’Arches
Une vente a été recensée au 21 Rue d’Arches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Arches dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Arches par rapport à la voie
Sur Rue d’Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 21 Rue d’Arches se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Arches par rapport à Mont-Saint-Sulpice et à Yonne
À Mont-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Arches se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Sulpice et -7.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Sulpice a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 21 Rue d’Arches à Mont-Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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