2 Rue de Bouilly, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouilly, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bouilly, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bouilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bouilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue de Bouilly se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouilly par rapport à Mont-Saint-Sulpice et à Yonne
À Mont-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouilly se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Sulpice et -7.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Sulpice a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Rue de Bouilly à Mont-Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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