3 Rue de la Doué, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Doué, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Doué, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Doué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Doué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Doué dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Doué par rapport à la voie
Sur Rue de la Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Rue de la Doué se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Doué par rapport à Mont-Saint-Sulpice et à Yonne
À Mont-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Doué se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Sulpice et -20.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Sulpice a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Doué
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 3 Rue de la Doué à Mont-Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
