2 Rue de Paris, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de Paris, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Mont-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Mont-Saint-Sulpice et à Yonne
À Mont-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Sulpice et -10.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Sulpice a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 29.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
