12 Grande Rue, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 12 Grande Rue, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 12 Grande Rue se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Montacher-Villegardin et -24.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
