1 Route de Chéroy, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chéroy, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Route de Chéroy, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chéroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chéroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chéroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chéroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chéroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chéroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chéroy dans son marché local
Prix du 1 Route de Chéroy par rapport à la voie
Sur Route de Chéroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 1 Route de Chéroy se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chéroy par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chéroy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montacher-Villegardin et -13.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
