3 Rue du Stade, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°2 et du 15.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Stade, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Les 2 ventes au 3 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montacher-Villegardin et -2.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.71 % sur 1 an et baissé de 39.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
