14 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montholon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 315 mètres
Ventes au 14 Boulevard du Levant
Une vente a été recensée au 14 Boulevard du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 14 Boulevard du Levant se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Levant par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Levant se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 43.84 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Levant à Montholon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Levant est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Montholon, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 69.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 14 Boulevard du Levant à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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