23 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 23 Boulevard du Levant se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Levant par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Levant se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Montholon et -5.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 23 Boulevard du Levant à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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