2 Chemin de Roger, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Roger, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Roger, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 484ZC, - Parcelle n°0208 - Feuille 484ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Roger dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Roger par rapport à la voie
Sur Chemin de Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Chemin de Roger se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Roger par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roger se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montholon et -8.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Chemin de Roger à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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