39 Grande Rue Saint-Antoine, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue Saint-Antoine, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montholon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue Saint-Antoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Grande Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 39 Grande Rue Saint-Antoine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue Saint-Antoine par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue Saint-Antoine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 37.93 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue Saint-Antoine à Montholon
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue Saint-Antoine est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Montholon, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 69.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
