2 Place de l’Epine aux Prétres, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Epine aux Prétres, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Place de l’Epine aux Prétres, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 64 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Epine aux Prétres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Epine aux Prétres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Epine aux Prétres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Epine aux Prétres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Epine aux Prétres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Epine aux Prétres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Epine aux Prétres dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Epine aux Prétres par rapport à la voie
Sur Place de l’Epine aux Prétres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Place de l’Epine aux Prétres se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Epine aux Prétres par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Epine aux Prétres se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 19.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
