8 Route de Joigny, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Joigny, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 756 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 8 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Route de Joigny se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Joigny par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Joigny se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montholon et -15.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 8 Route de Joigny à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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