3 Rue des Forges, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Forges, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 928 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 178 mètres
Ventes au 3 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 7.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
