2 Rue du Fond de Laduz, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fond de Laduz, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Fond de Laduz, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 102 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fond de Laduz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fond de Laduz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fond de Laduz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fond de Laduz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fond de Laduz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fond de Laduz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fond de Laduz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fond de Laduz par rapport à la voie
Sur Rue du Fond de Laduz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue du Fond de Laduz se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fond de Laduz par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fond de Laduz se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 22.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
