12 Rue Pasteur, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pasteur, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 1002 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 568 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Montholon et -1.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 12 Rue Pasteur à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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