9 Impasse du Sentier, 89660 Montillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sentier, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Sentier, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montillot.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Sentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Sentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sentier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sentier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Impasse du Sentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sentier par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montillot et -29.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 9 Impasse du Sentier à Montillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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