2 Rue d'Emond, 89660 Montillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Emond, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Emond, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montillot.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Emond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Emond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Emond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Emond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Emond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Emond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Emond dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Emond par rapport à la voie
Sur Rue d'Emond, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Rue d'Emond se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Emond par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Emond se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Montillot et -53.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 2 Rue d'Emond à Montillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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