45 Rue des Maraichers, 89660 Montillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Maraichers, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montillot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue des Maraichers
Les 2 ventes au 45 Rue des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 45 Rue des Maraichers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Maraichers par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Maraichers se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montillot et -40.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.51 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
