2 Rue des Sablons, 89660 Montillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Sablons, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montillot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Montillot et -27.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue des Sablons à Montillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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