2 Cour des Hivernés, 89420 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Hivernés, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour des Hivernés, 89420 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Hivernés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Hivernés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Hivernés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Hivernés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Hivernés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Hivernés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Hivernés dans son marché local
Prix du 2 Cour des Hivernés par rapport à la voie
Sur Cour des Hivernés, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Cour des Hivernés se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Hivernés par rapport à Montréal et à Yonne
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Hivernés se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -38.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 74.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.
