2 Cour des Hivernés, 89420 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 680 € à 1 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Hivernés, 89420 Montréal, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Cour des Hivernés, 89420 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de la ville (ancienne) à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Hivernés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Hivernés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Hivernés dans son marché local

Prix du 2 Cour des Hivernés par rapport à la voie

Sur Cour des Hivernés, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Cour des Hivernés se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Hivernés par rapport à Montréal et à Yonne

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Hivernés se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Montréal et -37.35 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 71.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.