11 Rue de Montbard, 89420 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montbard, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1643,
À propos du 11 Rue de Montbard, 89420 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1643, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montbard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montbard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montbard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montbard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montbard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montbard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montbard dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montbard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbard, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 11 Rue de Montbard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montbard par rapport à Montréal et à Yonne
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montbard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Montréal et -42.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 74.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.
