13 Rue du Puits, 89420 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Puits, 89420 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Montréal et à Yonne
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montréal et -43.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 74.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.
