1 Allee du Stade, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allee du Stade, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 1 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Allee du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Stade par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nailly et 13.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 1 Allee du Stade à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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