1 Chemin des Champs, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Champs, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Chemin des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Champs par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nailly et 13.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 1 Chemin des Champs à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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