23 ter Grande Rue, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 ter Grande Rue, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 23 ter Grande Rue se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Grande Rue par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Grande Rue se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 20.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 23 ter Grande Rue à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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