3 Impasse des Grandes Vignes, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Grandes Vignes, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grandes Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Impasse des Grandes Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grandes Vignes par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grandes Vignes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 16.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 3 Impasse des Grandes Vignes à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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