3 d Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 d Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 3 d Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 d Rue des Closeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue des Closeaux par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue des Closeaux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Nailly et -0.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 3 d Rue des Closeaux à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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