23 Rue des Lombards, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue des Lombards, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue des Lombards
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 23 Rue des Lombards se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lombards par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lombards se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nailly et 2.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 23 Rue des Lombards à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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