40 Rue des Lombards, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Lombards, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lombards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 40 Rue des Lombards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lombards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nailly et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
