13 Rue des Roseaux, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Nailly et 17.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
