Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 768 €
de 1 416 € à 2 029 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Puits de Gy

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Prix Rue du Puits de Gy dans son marché local

Prix Rue du Puits de Gy par rapport à Nailly et à Yonne

À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Puits de Gy se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 20.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Puits de Gy

Les ventes enregistrées Rue du Puits de Gy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
243 000 €(1 813 €/m²)
Maison5 p•134 m²
7 bis Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
27 janvier 2025
243 000 €(2 209 €/m²)
Maison4 p•110 m²
15 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
16 octobre 2024
175 000 €(1 862 €/m²)
Maison3 p•94 m²
7 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
6 septembre 2024
245 200 €(1 858 €/m²)
Maison7 p•132 m²
28 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
12 mars 2021
233 000 €(1 765 €/m²)
Maison7 p•132 m²
28 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
16 février 2021
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison3 p•80 m²
62 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly
27 juillet 2019
109 000 €(1 090 €/m²)
Maison6 p•100 m²
58 Rue du Puits de Gy, 89100 Nailly

Cadre de vie et proximité Rue du Puits de Gy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Puits de Gy

Rue du Puits de Gy est située dans le quartier Nailly. Elle compte 1329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au Rue du Puits de Gy à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 420 € (5 %)

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